房地产投资增幅五年来首次回落

统计显示，2008年前三季度广东房地产完成开发投资2033.72亿元，同比增长25.82%，比全国平均增长水平低5.38个百分点；增幅同比下降11.71个百分点。从2004年~2008年来看，房地产投资同比增幅首次出现了回落。

二手房交易降近三成 均价降15%

前三季度商品房销售面积2999.6万平方米，同比下降24.83％；销售额1798.02亿元，下降25.24％。不过虽然销售面积和销售额下降，但是价格并没有降。前三季度商品住宅均价5803元/平方米，同比基本持平，其中，第三季度均价5994元/平方米，同比下降2.07%。而二手房均价有所下降，前三季度二手房销售面积2482万平方米，销售额650.6亿元，同比分别下降27.14%和37.29%；销售均价2621元/平方米，同比下降14.46%。

省房协7条政策建议

1.购买普通商品住房（每套住宅144平方米以内）须缴税金给予减免。

2.鼓励各市调整普通住房标准。

3.二手普通住房交易双方（均为个人）缴纳税金给予减免或财政补贴。

4.二手房交易由未满5年需缴纳营业税、所得税，改为未满2年予以征收，必要时停止征收。

5.免收个人购买普通住房的住房登记费和个人买卖存量普通住房的住房交易(转让)手续费。

6.简化办理住房公积金贷款手续，加快办理手续速度。

7.鼓励二三线城市实施购房入户。

买房门槛降低，你买吗？

房价不降，还是买不起

本报讯 （记者蒋悦飞 实习生杨海涛） 中央出台新政鼓励居民买房，百万元的房子首付大降20万元，商业贷款利息大降20万元的情况下，你会出手买房吗？记者昨日采访一些有自住需求的购房者，大部分人表示，在当前房价下买房，不能只看能否支付首付，还要看能否承担得起月供。特别是在目前经济前景不甚明朗下，把所有身家押在房子上，一旦自己失业将非常被动。来自网站的调查显示：70%的人认为新政不会影响自己的购房计划，而21%的人认为有影响。